최종편집 : 2019-05-24 15:09 (금)
오피스텔 수익률 사상 처음 5% 붕괴…내년도 우울
오피스텔 수익률 사상 처음 5% 붕괴…내년도 우울
  • 뉴픽(NewPIC)
  • 승인 2019.03.13 01:06
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

© 뉴스1

오피스텔 입주 물량이 많이 늘어나면서 전국 오피스텔 임대수익률이 사상 처음으로 연 5% 선이 무너졌다.

12일 부동산114에 따르면 전국 오피스텔의 연간 임대수익률은 지난해 말 기준 4.97%를 기록해 연 5%대에서 내려앉았다. 2002년 조사를 시작한 이래 처음이다.

서울은 2016년 연 5% 아래로 떨어진 이후, 현재 연 4.63% 수준에서 하락세가 이어지고 있다. 이 밖에 Δ경기(4.99%) Δ대구(4.64%) Δ울산(4.53%)이 5%를 밑돌았고 Δ인천(5.89%) Δ부산(5.14%)은 5% 이상을 유지하고 있다.

올해 전국 오피스텔 입주 물량은 8만8714실로 2004년(9만567실) 이후 가장 많다. 입주 물량이 가장 적었던 2009년(6691실)과 비교하면 13.2배 많은 수준이다. 지역별로는 Δ서울(1만1493실) Δ경기(4만559실) Δ인천(1만486실) 수도권(총 6만2538실) 입주 물량이 많다.

윤지해 부동산114 수석연구원은 "초과공급 우려가 내년에도 이어지고, 오피스텔 수익과 직결한 담보대출 금리가 연 4~5%까지 올라 임대수익 확보에 빨간불이 켜졌다"며 "공실이 늘어나면 수도권 일부 단지는 연 4% 임대수익률도 쉽지 않을 전망"이라고 말했다.

뉴픽(NewPIC)

<뉴픽(NewPIC)> 후원하기

누구나 기사와 글을 작성하고, 정보와 일상을 공유하는 오픈 뉴스 커뮤니티

후원계좌 : KEB하나은행 260-910013-86604


댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.

  • 제호 : 뉴픽(NewPIC)
  • 서울특별시 서대문구 서소문로 27, 충정리시온 301호
  • 등록번호 : 서울 아 52028
  • 등록일 : 2019-01-01
  • 발행인 : (주)뉴스온미디어 이은별
  • 편집인 : 이은별
  • 청소년보호책임자 : 이은별
  • 대표전화 : 02-989-0505
  • 팩스 : 02-6918-6353
  • Copyright © http://www.newpic.co.kr. All rights reserved.
ND소프트